上午的时间，林枫去跟王茹看了三个场地。

都不太满意。

要么太偏，要么太小，要么太过破旧。

太偏的位置，对于粉丝来看节目很不便利。

太小的话，剧场的位置少，咖啡厅和卖周边的店也太小。

太过破旧，后期的剧场改造的成本太高。

王茹见林枫都不满意，叹一口气。

只能带着他去第四处场地。

现在已经是十一点半，再不行就只能等下午了。

幸好第四处场地不算远。

来到第四处场地，林枫一看确认是自己要的。

这是一家倒闭的小电影院，有一个大的厅，一个中厅，和两个小的厅。

大厅可以容纳600名观众，中厅可以再做一个小剧场，容纳三百人左右，两个小厅则可以改造成咖啡厅和卖周边的商店。

地方不大也不小，刚刚好。

太大场地租金贵，装修成本高。

太小场地座位少容不下太多观众，观众都是收入。

而且位于市中心，虽然不是最繁华地区，也不算太差，但是交通便利，周边就是商业区。

电影院是刚装修好不到两年的，很多地方都很新可以重复使用，节约成本。

如果不是这家电影院的老板沾染赌博，欠了一屁股债，开不下去了。

也不会决定停业转让。

刚好昨天摆出来的转让，王茹就找到了。

林枫看了这个地方，很满意，决定就要这里了。

租金也不算贵，一年四百万。

根据林枫了解，剧院一般租金2万到15万一天，当然15万是国家大剧院的规格。

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