第二天，陆青禹来到吕州市步行街。

步行街是前几年新开发的，地理位置很好，旁边还有一个休闲广场。

步行街里的人流很大，但两边的商铺却多数都关了门。

出现这样的结果主要是步行街里面的商铺定位的比较高端。

款式质量差不多的衣服就要比外面贵上十几二十几块。

饭店也是一样，价格比步行街外面要贵不少。

只有一些追求潮流的年轻人还来这边吃饭购物。

一些年龄稍大的人还都是喜欢去百货大楼这样的地方买东西。

相比那些小商户的惨淡，最惨还属步行街商场里面的那些商户。

步行街最中心的位置，建了一栋三层的商场。

外面的商户都那么惨淡，更别提商场里面的了。

用门可罗雀来形容一点都不过分。

商户换了一茬又一茬，也尝试了各种买卖，但都不见起色。

终究是干不过不远处的百货大楼。

陆青禹总结了一下，其实并不是不行街里的商铺定位高端的策略出现了问题。

吕州虽然不大，但经济还是不错的，人民的消费水平也没有低到那种程度。

最主要的问题数商品的差异化太低。

步行街里面的东西和百货大楼里面的东西差异并不大。

那你凭什么比人家卖的贵？

当人都是傻子么，有价格低的不买，来买你这贵的。

走出这个困境只有两种办法。

第一，步行街里面和外面的商品必须有足够大的差异化。

第二，同质化的商品要比外面便宜。

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